京城租房“小阳春”量升价稳
京城租房“小阳春”量升价稳-“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。
近期,多家房产中介披露,3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,市场显著升温,今年市场的第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看,春节后两周租赁市场成交节奏加快,直至3月下旬恢复正常成交水平。”北京链家研究院相关负责人披露,随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,求租换租人群增加,四环至五环区域成交占比明显提升。数据显示,该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,同比增长6.1%。
北京我爱我家也发布,一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,受春节假期影响,交易量走低,但春节假期后市场回升速度加快;3月,小阳春如期而至,交易量增长明显,不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长,但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据:通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月,环比增长0.6%;单位租金为83元/平方米/月,环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示,从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其他地区基本持平或小幅波动,较为平稳。
整季度来看,平均租金也明显低于去年同期,各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例,一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%,同比下跌2.2%;每套平均租金环比微涨0.8%,同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说,整体来看,春节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化,心理预期由强转稳。
业内认为,今年二季度,随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场将有所回升,交易量较一季度有所增长,且有望超过去年同期水平。(记者 曹政)
1日元等于多少人民币首页_20万日元等于多少人民币_5000美元等于多少人民币 京城租房“小阳春”量升价稳http://hanialtanbour.com/ribiduihuanhuilv/44605.html 1日元等于多少人民币首页_20万日元等于多少人民币_5000美元等于多少人民币官方推荐 99.99%的用户同时也查看了: 日币兑换汇率 200余款产品亮相露营展......
2024-04-15 200余款产品亮相露营展-“越来越多人喜欢上露营,但到户外该玩点什么。...... 日币兑换汇率 多个城市更新项目可统筹实施......
2024-04-11 多个城市更新项目可统筹实施-其中明确,区域综合性更新项目或多个城市更新项目可划定为一个实施单元,统一规划...... 日币兑换汇率 副中心特色小镇更新项目提速......
2024-04-11 副中心特色小镇更新项目提速-十多公里外,北辰集团旗下另一“巨无霸”会展项目新国展二期,也进入建设收官之年...... 日币兑换汇率 未交齐“大修金”不予办理不动产登记......
2024-04-09 未交齐“大修金”不予办理不动产登记-其中提出,未足额交纳“大修金”不予办理不动产登记。...... 日币兑换汇率 买低碳房公积金有望多贷40万元......
2024-04-09 买低碳房公积金有望多贷40万元-《征求意见稿》拟明确,使用住房公积金贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建...... 日币兑换汇率 南水滋润十年 南北协作双赢......
2024-04-07 南水滋润十年 南北协作双赢-这是本年度密云水库调蓄工程首次进行反向输水运行,将一部分“南水”输送到密云水库...... 日币兑换汇率 北京城市副中心站枢纽年内主体完工“京帆”屋盖下建绿色城市会客厅......
2024-04-07 北京城市副中心站枢纽年内主体完工“京帆”屋盖下建绿色城市会客厅-截至今年3月底,北京城市副中心站枢纽主体工...... 日币兑换汇率 保利物业广州塔景区项目获评“全国青年安全生产示范岗”......
2024-04-03 保利物业广州塔景区项目获评“全国青年安全生产示范岗”-项目团队以广州塔景区智慧化管理平台为依托,将自身保...... 日币兑换汇率 1584项供热改造项目清单出炉 北京近600公里供热老旧管网将改造......
2024-04-01 1584项供热改造项目清单出炉 北京近600公里供热老旧管网将改造-集中供暖居民楼将实时采集室温“智能供热”改造今...... 日币兑换汇率 北京市政协启动提升应急管理能力监督调研......
2024-04-01 北京市政协启动提升应急管理能力监督调研-据介绍,市政协将成立联合调研组,组织部分委员和专家立足首都应急管...... 日币兑换汇率 美的置业立足“开发+运营+科技” 持续探索房地产发展新模式......
2024-03-28 美的置业立足“开发+运营+科技” 持续探索房地产发展新模式-2023年,美的置业持续发力物业及商业两大非住业态,打...... 日币兑换汇率 北京两宗商品住宅用地成交......
2024-03-27 北京两宗商品住宅用地成交-该地块位于怀柔科学城起步区,毗邻雁栖湖国际会都,土地面积约13.41公顷,规划建筑规...... 上一篇: 200余款产品亮相露营展 下一篇: 梁磊:着力标准建设 引领家装行业共创升级