多少人民币是一韩元任泽平：预计会逐步取消此前房地产市场过热时期出台的限制性措施官方网站首页-

任泽平发文表示，预计会逐步取消此前房地产市场过热时期出台的限制性措施，比如限购、限贷、限价等，恢复市场

　：同花顺7x24快讯

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　　任泽平发文表示，预计会逐步取消此前房地产市场过热时期出台的限制性措施，比如限购、限贷、限价等，恢复市场常态，促进软着陆。适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

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　　供求关系发生重大变化多城有望自主调节楼市“四限”政策

　　更多城市有望在限购门槛、首付比例、房贷利率的优化调整上，拥有更大的自主裁量权。

　　经济观察网获悉，今年下半年开始，更多城市有望在限购门槛、首付比例、房贷利率的优化调整上，拥有更大的自主裁量权。

　　一位接近政策部门人士向经济观察网透露了上述信息。他介绍，在此之前，有关部门对全国不同城市实施分类调控、因城施策，并选择了22个城市实施房地产长效机制试点。这些试点城市对楼市“四限”(限购、限贷、限价、限售)政策的调整，须报市住建局、省住建厅、住建部等部门通过后，还需报国务院审批。

　　这22个城市分别是北京、上海、广州、深圳4个一线城市，以及南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州、青岛、济南、合肥、长沙、沈阳、宁波、长春、天津、无锡共18个二线城市。

　　7月24日，中共中央政治局召开会议，会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　根据7月15日国家统计局的数据，6月，全国70城新房价格止升转降，这是新房价格在连续上涨4个月后首次转降；二手房价格则连续两月下降，更严峻的信号是，一线城市二手房开始领跌，环比整体下降了0.7%，超二三线城市降幅。

　　在“房地产市场供求关系发生重大变化”的当下，更多城市开始调整四限政策，如6月25日，二线城市扬州推出多项楼市优化政策：自7月1日起，在市区购买改善性住房的，不再执行限购政策，其原有住房不再执行限售政策，有效期一年。这意味着扬州市限购、限售政策基本放开。

　　据克而瑞研究中心统计，上半年，多地松动限制性购房政策。其中，广州、长沙、厦门、武汉等14城放松限购；湖南省及青岛、合肥等十余城市放松限贷；深圳、常州、无锡等7城市放松限价；郑州、厦门、青岛等城市放松限售。

　　据经济观察网了解，北上广深仍是楼市调控不易松动的“堡垒”，监管层明确要求核心城市仍须“保持定力”。

　　一位一线城市政府官员坦言，一线城市楼市也承压，尤其是外围区域执行着严格的“四限”政策，一二手房交易接近冰点，亟待适时调整。

　　因此，部分一线城市正尝试通过多孩家庭增加购房名额、放宽人才落户等，优化限购条件。例如在7月21日，广州市人力资源和社会保障局官网就《广州市差别化入户市外迁入管理办法》征求意见，拟在广州七个区实行差别化入户政策，若该办法最终落地，28周岁以下、大专学历、连续社保满一年即可入户广州白云、番禺等七区。

　　而落户，除了意味着医疗、教育权限的准入，也常是城市释放更多购房需求、激活楼市的办法之一。

　　另据经济观察网了解，今年2月以来，北京房山区也在酝酿推进“一区一策”调控措施，以此松绑二套房认房认贷政策。不过，房山并非推动完全放开限购和认房认贷，而是在“一区一策”前添加了限定词――多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策。

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