一美元等于多少英镑,多少欧元“官方中介”平台来了！“二手房直售”有啥好处？-财经
近日，北京市大兴区存量房信息发布平台正式上线启用，面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。 据悉，大兴
近日，北京市大兴区存量房信息发布平台正式上线启用，面向大兴区有二手房买卖需求的市民免费开放。
据悉，大兴区存量房信息发布平台集房源发布、地图找房、在线留言等功能于一体，卖方在区政府官方网站通过“北京通”实名认证后即可上传房源信息，所有房源的房屋权属信息在通过系统自动审核、确保房源权属真实且房屋可售之后对外发布。
“上线该平台目的是提升存量房交易效率，解决群众在存量房交易中信息渠道单一的问题，值得肯定。”诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，官方公布的房源更具真实性，对购房者来说多了一种选择，可以自行找房、自行交易，能够节约购房成本。
据了解，当前该平台正在试运行征集房源阶段，目前上线了70余套房屋。“该二手房直售平台尚在发展初期，可供购房者选择的房源较少。如果自行交易，购房者需要自己了解清楚贷款、过户流程。”王小嫱表示。
“二手房直售”并非新鲜事。近年来，多地政府尝试搭建二手房自主交易服务平台，为有需求的市民提供便利。2021年8月，杭州二手房交易监管服务平台上线“个人自主挂牌房源”功能，房东可以自行在平台上挂上自家房源；同年10月，上海政务服务“一网通办”开通“手拉手交易网签”服务，方便存量房买卖合同网上签约；随后，深圳上线全新的二手房交易系统，包括买房、卖房、自助卖房等功能。2022年，山东“齐鲁家源”、河北唐山“唐易居”等类似“官方中介”平台相继面世。
“二手房直售模式是现有二手房交易途径的有益补充。政府侧在房源信息验真、房产信息及个人相关隐私保护层面具有天然优势，对买卖双方来说，最大的好处就是降低交易过程中的中介服务费用，实现俗称的‘手拉手’交易。”58安居客研究院院长张波告诉记者，房地产交易本身的复杂程度高，需要全方位把控风险，如果是陌生的买卖双方，要绕开线下中介交易，要求自身有一定的房地产交易相关知识及各类实操能力。“手拉手”交易一般更适合对于对标的房源熟悉，或者有一定熟悉度的买卖双方。
张波提醒，一方面，虽然政府房源保真，但也无法获取更多隐含信息，比如，业主出售的意愿度高低、出售的急迫度，以及房源有无光线遮挡、邻居是否为群租等外围信息，这类信息一般也很难通过购房者自己沟通就形成有效判断，有些信息对于房价的影响还会非常直接，这就需要通过线下中介进行多方面了解。另一方面，交易涉及各类合同签订、税费支付方式约定等，也需要专业人士参与，单一的线上平台并不能解决这类问题。
空白研究院院长杨现领建议，政府部门可以加大对这类自主交易市场的便民服务支持力度。“以北京为例，北京的二手房中介渗透率约为87%，剩下的13%就是自主交易完成的，比如亲属过户、赠与、遗产继承等。”杨现领说。客观而言，越来越多的城市推出“二手房直售”平台，有助于打破二手房交易过程中买卖双方、中介机构房源信息不对称的弊端，让二手房市场交易途径更加多元，交易收费更加合理，有利于房地产中介行业健康有序发展。
“随着不动产统一登记的实现，官方二手房信息平台发挥的作用会越来越大。但要实现房源交易价格真实以及交易安全，有赖于更多技术层面的支持，还需不断探索多部门协调机制、与金融系统的有效对接等，以保障交易资金安全、信息安全等。”张波说。
1日元等于多少人民币首页_20万日元等于多少人民币_5000日元等于多少人民币
一美元等于多少英镑,多少欧元“官方中介”平台来了！“二手房直售”有啥好处？-财经http://hanialtanbour.com/duihuanmeiyuanhuilvwang/28399.html
1日元等于多少人民币首页_20万日元等于多少人民币_5000日元等于多少人民币官方推荐
99.99%的用户同时也查看了：
兑换美元汇率网450英镑多少人民币杭州将发放数字人民币餐饮专项消费券 总额为1000万元-财经...... 2023-06-22
观点网讯：据杭州发布微信公众号消息，6月21日19:306月30日22:00，杭州将发放2023年“知味杭州 美食无界”杭州数字人民币餐饮专项消费券，发放总额为1000万元，分两轮发放，这也是首......
兑换美元汇率网一万欧元等于多少英镑保利摇中广州天河员村封顶宅地 成交总价21.86亿元-财经...... 2023-06-22
观点网讯：6月21日，保利成功摇得广州天河区员村一横路AT080523地块，地块成交价21.86亿元，成交楼面价5.73万元/平方米。 观点新媒体了解到，AT080523地块位于珠江新城东部、金融城西......
兑换美元汇率网1800美元等于多少人民币思仪科技科创板IPO审核状态变更为“终止” 存在军品业务受限风险-财经...... 2023-06-22
智通财经APP获悉，6月21日，中电科思仪科技股份有限公司(以下简称：思仪科技)科创板IPO审核状态变更为“终止”，因思仪科技及其保荐人撤回发行上市申请，根据《上海证券交易所股......
兑换美元汇率网多少日元等于一块钱人民币鲍威尔即将赴国会作证 强调美联储仍需加息以遏制通胀-财经...... 2023-06-22
智通财经APP获悉，美联储主席鲍威尔在周三向众议院金融服务委员会发表的事先准备好的讲话稿中表示，政策制定者预计，利率需要继续上调，以将美国经济增长降至长期趋势以下，......
兑换美元汇率网1000欧元等于多少人民币怎么换算刚刚，2家银行被开“天价”处罚-财经...... 2023-06-22
6月21日，国家金融监督管理总局公布一批罚单。其中，一家知名城商行、和某全国股份制银行重庆分行因涉及多项业......
兑换美元汇率网45英镑等于多少人民币大事件！“债券注册制改革26”条发布，企业债、公司债均适用于改革-财经...... 2023-06-22
去年11月底向社会征求意见半年多后，今年6月21日，证监会正式发布《关于深化债券注册制改革的指导意见》以及《......
兑换美元汇率网100丹等于多少人民币LPR降息落地，“一批政策措施”还有什么值得期待？多家机构：财政政策要发力，降准降息仍可期-财经...... 2023-06-22
6月20日LPR公布之后，虽然下调幅度弱于市场预期，但是本轮降息已经扎扎实实落地。然而，6月21日，上证指数尾盘跌......
兑换美元汇率网18100英镑等于多少人民币阅文变阵，用AI给IP生态开了另一扇门-财经...... 2023-06-22
5月9日，当侯晓楠出任阅文集团CEO，从行业到媒体、再到资本市场都纷纷猜测着：这家网文头部企业，接下来会向何......
兑换美元汇率网一人民币等于多少英镑政策“铺路”！工信部重磅发声，L3“解放双手”渐近-财经...... 2023-06-22
6月21日，国新办举行国务院政策例行吹风会，工业和信息化部副部长辛国斌在会上表示，将启动智能网联汽车准入和......
兑换美元汇率网一英镑等于多少人民币2000年他，第一个干出万亿美金公司的华人-财经...... 2023-06-22
台北夜市，两个美女在直播。 突然，一名黑衣男子探头探脑，闯到了镜头前。在两人的相邀下，该男子还对着观众唱......
兑换美元汇率网1万人民币兑换多少英镑我们对AI大模型的误解有多深？-财经...... 2023-06-22
大模型可以无所不能吗？怎样让模型少犯错？企业应该部署多大的模型，一个超级大模型还是一堆专业模型？ 对于这......
兑换美元汇率网100泰铢等于多少人民币互联网大厂的裁员自救之路-财经...... 2023-06-22
对于裁员，80、90后们并不陌生。上世纪90年代的国企改革和企业重组，让许多工人失去了铁饭碗，在中国加入WTO的前......
上一篇：一便士等于多少人民币2020百万房贷少还2万，LPR又下调了-财经
下一篇：一千九百亿美金是多少人民币专家解读国家网信办深度合成服务算法备案信息公告：不等于百度、阿里、腾讯等生成式AI产品获批-财