1330美元等于多少人民币顶级富豪也被割韭菜？-财经
北京豪宅圈有一句顺口溜：“万柳的墙，西宸的缸，霄八的顶，融创的湖，紫辰院的树，北平府的院子住着谁。”这
北京豪宅圈有一句顺口溜：“万柳的墙，西宸的缸，霄八的顶，融创的湖，紫辰院的树，北平府的院子住着谁。”这里面“万柳的墙”指的便是万柳书院的那面灰墙。
不过，作为顶级豪宅的万柳书院，近日却暴雷了。
5月7日，京东拍卖网站挂出了北京万柳书院75套房源。消息一出，引起了轰动。不少网友纷纷留言表示：
“还好咱们差了7000万没买这的房子”
“顶级富豪，都被割了……”
“当潮水退去才知道谁在裸泳”
据京东拍卖网站显示，上述75套住宅属于万柳书院开发商北京赫华恒瑞房地产开发有限公司，目前是不良债权转让项目的抵押物，该笔债权总额为46.95亿元，处置主体是中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司。
公告显示，此次不良债权转让项目的抵押物为北京万柳书院的住宅、商业服务用房以及车位。需要强调的是，万柳书院小区此次被挂牌转让的75套房源均为“未售”状态。
然而，多位北京中介人士对此表示，这批住宅实际上已处于已售状态，所谓的“未售”指的是房产尚未网签备案。
有知情人士表示，已销售房源或存在“以租代售”的情况。“以租代售”主要原因是购房者由于限购政策只能租不能买，或者开发商急于回笼资金所致。
北京炜衡（上海）律师事务所合伙人鞠秦仪律师认为，开发商在所持有的房屋已经抵押的情况跟购房者签订的购房合同是合法有效的，通常来说按照合同约定，开发商在购房者支付房款后应当及时解除预先在房屋上设定的抵押并将房屋登记至购房者名下，且将房屋实际交付给购房者。“如果开发商因为自身的诸多原因，无法及时完全的履行上述义务，则购房者有权根据双方的合同追究开发商的违约责任。”
为何万柳书院会被摆在货架上？这与其背后的开发商不无关系。
根据拍卖公告，万柳书院小区是主债务人赫华恒瑞名下现在唯一开发和销售的楼盘，中赫集团有限公司为共同债务人，中赫置地有限公司、中赫集团有限公司实际控制人周金辉及其配偶为提供连带责任保证。
中赫集团成立于2005-09-08，法定代表人为周金辉，注册资本为11700万元，经营范围包含：矿业投资，房地产投资；资产管理等。公司由周金辉持股65.812%，李彩霞持股34.188%。
目前，中赫集团有5条被执行人信息，被执行总金额超11亿元，被执行人还包括旗下中赫置地有限公司、中赫置地投资控股有限公司、北京国安足球俱乐部有限责任公司等。
作为中赫集团法人的周金辉，目前有3条因失信被法院限制高消费信息。资产方面，2019年，周金辉胡润百富榜排名第531位，2022年滑落到第1038名。目前他身价62亿元，较2019年缩水17.33%。
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