多少人民币等于一万日元阿里效应破灭，周边楼市熄火-财经
阿里是杭州互联网圈的“宇宙中心”，其总部所在地未来科技城也曾是杭州楼市的“宇宙中心”。 这里不仅有阿里坐
阿里是杭州互联网圈的“宇宙中心”，其总部所在地未来科技城也曾是杭州楼市的“宇宙中心”。
这里不仅有阿里坐镇，还有vivo、oppo、钉钉等一大批企业。截至2020年末，未来科技城核心区域落户了2.5万家企业。
高薪人群的涌入，点燃了楼市，激起了炒房客的热情。“未来科技城城市的发展已经上了动力澎湃的永动机。”一则未来科技城新盘2020年的推广资料称。
2020年，未来科技城部分楼盘一度卖到约8万元/㎡，而且购房者们认为，涨到10万/㎡没问题。
谁也没有料到，近一年来，这把火已经快要熄灭了。“以前阿里附近的主力成交价是五百多万，现在是四百多万，普遍降了一百万。”杭州房产中介老王对时代财经表示。
老王称，万科溪望小区之前的成交总价普遍是600多万，近期成交了一单为485万带车位。该小区还有些第一排或顶楼的房源挂牌470多万。
而阳光城(行情000671,诊股)未来悦MAX的单价则直降三万。该小区之前的成交单价约为8万多，且在往上升。现在成交价单价约为5万左右，有些还不到5万。
码农提前还贷
降薪裁员，又赶上资产贬值，未来科技城的互联网人有点烦。
35岁之前，桃乐丝拥有着光鲜的生活：于某互联网大厂细分业务任市场主管，带着五人的小团队，年薪约四五十万；房子买在合景·叠彩园，离阿里总部步行9分钟；手中还有百来万的积蓄，用来炒股。
今年初，桃乐丝也遭遇了自己的“35岁危机”。大老板启动业务合并，多个市场部合并成一个市场部。桃乐丝没有赢得唯一的主管岗位，唯有降职。由领导变成打工人，她难以接受落差，选择离职。
因为签署了竞业协议，桃乐丝离职后没有找工作，所幸竞业协议也让她仍能领到过往一半的薪水。由于对小区物业不太满意，桃乐丝试着把房子挂网出售，顺便探探市场的水温。没想到挂牌价犹如其持仓股票的K线一降再降，也没能成交。
桃乐丝不是孤例。“某头部互联网公司七八月份有波大裁员。当时未来科技城多了一些被辞退的员工，因为要换城市生活而急售房子，挂牌价很低，但大部分房源仍旧没有人接盘。”前述中介老王对时代财经表示。财报数据显示，今年前三季度，仅阿里一家就已减员超1.5万人 。
面对减员降薪，部分互联网人感觉难以负担房贷。
2020年，艾伦硕士毕业，进入某小型互联网公司写代码，初始年薪超三十万。年轻刻苦，艾伦去年喜提晋升大礼包。形势大好，艾伦去年还和女友领了证，并在未来科技城买了婚房。
形势变幻。艾伦所在的公司因美股上市，遭遇安全审查 。期间App下架，不允许新增注册。公司市值从200亿美元一度跌到40亿美元。
艾伦称：“公司今年裁了10%，估计年底还要裁一波。同时，下调了部分绩效等级的年终奖。以前B等级的年终奖能领1个月月薪。现在只有0.5个月了。C等级以前没有年终奖，今年听说C等级要被优化。”
收入预期不甚理想，再加上“房价跌麻了”，艾伦准备提前还房贷。“准备提前还50万，用自己的积蓄，今年过年再找家里借点钱。”
“周围有人说，提前还贷要排队好几个月。排队也得还。”艾伦对时代财经表示。
大厂效应退潮
未来科技城距离市中心超过14公里，曾经非常荒芜。
2013年，阿里巴巴将总部搬到这里，约莫1.2万名阿里巴巴员工随之搬迁入园，曾经的蛮荒之地日渐人气鼎盛。不仅如此，阿里巴巴的入驻也带动了上下游产业的集体搬迁，如物流、仓储、网红孵化公司、服装制造商等，周边配套亦逐步完善和成熟。
开发商随之而来。外来房企如富力、新城、合景泰富等都将未来科技城，作为深耕杭州的试验田。
互联网高薪人群，产业发展前景，撬动了该板块的升值预期。尤其是，2020年疫情爆发后，未来科技城一度上演“报复性买房”。
2020年3月，千万总价的绿城交投·湖境云庐，中签率仅24.6%；香港兴业·耦园，中签率低至6.6%。
2020年中，未来科技城还出现了“6万人摇“。彼时，远洋西溪公馆放出959套房源，据说因为抢房人数太多，预售登记开始没多久，登记系统直接崩溃，开发商只能把营销中心搬到附近的一个网吧里。
一名房产中介此前对时代财经表示，2020年他见过在未来科技城板块房源的“打新”中陪跑十余次的客户。
“2020年未来科技城的二手房也一顿疯涨。上涨50%很常见，有些好的小区上涨70%。”老王表示。
“2021年8月是未来科技城板块房价的至高点。“老王介绍道，当月，杭州出台楼市新政，非杭州户籍买房需交满4年社保，很多人没有了购房资格。
“新政出台后，刚开始几个月，市场还在观望，房价还没反应。去年底，未来科技城的二手房价开始往下调，到今年5、6月份，开始大幅降价。”
“我们公司在未来科技城板块本来有三家门店、60多个人，现在只剩下一家门店、 10多个人。整个门店每个月也就能开两三单。”老王称。
不过，老王觉得楼市低空飞翔不会太久。杭州正在释放政策大礼包：外地户籍买房由“4年社保”调整为 "1 年社保 "，首套房贷利率低至4.1%，二套房仅需四成首付。
“10月杭州楼市已经筑底了，当月成交3700套，11月成交5300套。”老王感觉到，12月份的成交数据应该会好于11月。他也期待着年底能多开几单，有个好收成。
1日元等于多少人民币首页_20万日元等于多少人民币_5000日元等于多少人民币
多少人民币等于一万日元阿里效应破灭，周边楼市熄火-财经http://hanialtanbour.com/aoyuanduihuanhuilv/4623.html
1日元等于多少人民币首页_20万日元等于多少人民币_5000日元等于多少人民币官方推荐
99.99%的用户同时也查看了：
澳元兑换汇率一千美金等于多少韩元大四男生实习薪资1万4妈妈仰天大笑，5月份有600万青年人失业-财经...... 2023-06-19
近日，一位大四男生在福建福州实习，获得了1.4万元的实习薪资，这一消息引起了社会的广泛关注。当李明告诉妈妈......
澳元兑换汇率一日元等于多少人民币2021最新A股申购 | 电池精密结构件及材料制造商金杨股份(301210.SZ)开启申购 关注存货...... 2023-06-19
智通财经APP获悉，6月19日， 金杨股份 ( 行情 301210 ,诊股)(301210.SZ)开启申购，发行价格为57.88元/股，申购上限为0.45万股，市盈率54.3倍，属于深交所创业板，安信证券为其独家保荐人。......
澳元兑换汇率多少韩元是一人民币多少鲁政委：电力市场、公共事业改革是当下必须要讨论的两大改革领域-财经...... 2023-06-19
兴业银行首席经济学家鲁政委今日出席第45届清华大学中国与世界经济论坛演讲表示，必须要适时推进公用事业改革。......
澳元兑换汇率一人民币等于多少日元董明珠称全世界只有格力空调不吹人！ 宣布格力电器全品类和京东合作-财经...... 2023-06-19
金融界6月18日消息 在今日举办的京东20周年发布会上，京东CEO许冉首次亮相并表示，在下沉市场战略上，我们将聚焦......
澳元兑换汇率1000欧元等于多少人民币胡兵吐槽50万积分被东航清零，多次沟通无果，态度巨差无比-财经...... 2023-06-19
近日，胡兵通过社交平台吐槽东航，称自己近50万的积分一夜之间被清零，引发网友热议。胡兵称在录制视频记录整......
澳元兑换汇率一英镑等于多少人民币2010年跨省存款火了:存50万差价5000！温馨提示：别光顾着多赚利息而忽视这一风险！-财经...... 2023-06-19
随着各大银行相继将存款利率下调，全国性银行已经进行了四轮降息，全国性银行存款产品挂牌利率已全面转入“......
澳元兑换汇率170美元是多少人民币秦刚同美国国务卿布林肯举行会谈，谈了这些！人民币大事情，就在今天！这类农产品强势上涨，天气加持？-...... 2023-06-19
中方致力于构建稳定、可预期、建设性的中美关系。希望美方秉持客观理性的对华认知，与中方相向而行，维护好中......
澳元兑换汇率1元等于多少英镑现在判定为鼠头！江西通报：顶格处罚！原银监局一把手被查-财经...... 2023-06-18
6月17日，江西工业职业技术学院“6·1”食品安全事件调查结果公布，针对江西工业职业技术学院“6·1”食品安全事......
澳元兑换汇率中国1元等于多少韩元5月70城房价出炉！湛江领涨新房，昆明、韶关领涨二手房，新房、二手房环比涨价城市分别减少16个和21...... 2023-06-15
国家统计局数据显示，5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市......
澳元兑换汇率一韩元等于多少人民币5月70城房价出炉：业主降价恐慌性抛售现象常见、低总价二手房愈加畅销-财经...... 2023-06-15
国家统计局公布的5月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示，70个大中城市新建商品住宅中，46个城市房价上......
澳元兑换汇率1欧元等于多少英镑5月70城房价出炉，46城上涨，湛江环比涨0.8%领跑-财经...... 2023-06-15
国家统计局网站6月15日公布2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，70大中城市中有46城新建商品住......
澳元兑换汇率几十亿日元是多少人民币央行下调1年期MLF中标利率10个基点！券商：降息只是开始，增量政策可期-财经...... 2023-06-15
据央行网站，为维护银行体系流动性合理充裕，2023年6月15日人民银行开展2370亿元中期借贷便利（MLF）操作和20亿元公......