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现阶段，扩内需成为拉动经济恢复的关键点，而住房消费将是重要抓手。 12月14日，中共中央、国务院印发《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》（以下简称“纲要”）。纲要提出，坚定实施扩大内需战略、培育完整内需体系，是加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的必然选择。 这份纲要中，对于房地产方面着墨颇多。其中提到，促进居住消费健康发展；坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强房地产市场预期引导，探索新的发展模式，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制；支持居民合理自住需求，遏制投资投机性需求。 为深入贯彻落实扩内需战略，12月15日，国家发展改革委印发了《“十四五”扩大内需战略实施方案》，再一次强调，要全面促进消费，加快消费提质升级；住房方面，促进居住消费健康发展。 这些重磅政策释放出的信号是，房地产仍将是中国最大的内需之一，刚性需求、改善性需求、住房租赁需求将是政策重点支持的方面。 “尽管房地产市场短期运行遇到了不小困难，但随着新型城镇化建设的发展，未来国内房地产市场仍有很大发展空间，预计到2035年我国房地产市场将步入平稳发展阶段。”植信投资研究院资深研究员马泓表示。 促进居住消费健康发展 扩大内需作为国家战略被首次提出，是在1998年应对亚洲金融危机之际。2008年，针对国际金融危机的冲击，党中央再次提出“把扩大内需作为保增长的根本途径”，出台以大规模增加政府投资为主要内容的一揽子计划，稳定了市场预期，使经济迅速触底反弹。 现在，中央再一次制定扩大内需规划纲要，与此前不同的是，这次是着眼于未来十几年的中长期规划纲要，并被定义为“促进中国经济社会长远发展和长治久安”的一部文件，可见高层对扩内需之重视。 扩大内需战略在党的二十大报告中也被反复强调。二十大报告提出，“把实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革有机结合起来”。 广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，3年疫情加上“三期叠加”（增速换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期）影响下，国内以消费为主的内需基础受到一定冲击，社会消费能力、潜力和预期均受到了挫伤。因此，国家要推动一揽子促进内需的战略。 社会总需求由消费需求、投资需求和出口需求构成，其中消费和投资为内需，出口为外需。在外需走弱背景下，消费和投资成为拉动内需的关键。 国家统计局公布的数据显示，1-11月份，社会消费品零售总额同比下降0.1%，其中，11月份，社会消费品零售总额同比下降5.9%，已连续3个月下降。消费恢复乏力已成为制约中国经济平稳复苏的重要因素，提振消费以恢复国民经济势在必行。 在这份纲要中，中央明确指出“促进居住消费健康发展”，要坚持“房住不炒”定位，加强房地产市场预期引导，支持居民合理自住需求，遏制投资投机性需求，稳地价、稳房价、稳预期。 可见，“房住不炒”仍将是2022年－2035年房地产调控主基调，投资投机性需求仍是被遏制和打击的对象。扩大内需的政策也要在“房住不炒”政策下推动。 李宇嘉表示，从2008年金融危机以来，由于城镇化快速推进，扩大内需就不能偏离房地产，甚至从贡献来看，房地产可谓是最大内需。要满足居民对美好生活的诉求，更不能偏离房地产。在衣食住行中，当前“衣食行”都解决的较好，唯独“住”还存在较大差距。 目前我国人均住房面积超过41平方米，人均拥有1.06间房屋，户均拥有1.1套住房。这意味着，高收入人群换房需求、资产配置需求均在减弱。因此，“此次国家发布的战略，没有像2008年那样更多强调如何促进商品房购置需求，而是只提了支持居民合理自住需求，包括刚性需求、改善性需求等，更多的是推动供给侧改革。”李宇嘉说。 “加强房地产市场预期引导”的提法，在中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静看来，说明当前房地产市场预期仍然不稳，供需两端市场信心不足，强化预期引导，或更有利于市场情绪修复。 从数据看，住房需求端仍处于疲软态势。国家统计局数据显示，1-11月份，全国商品房销售面积同比下跌22.3%，跌幅继续保持在高位；销售金额同比下跌26.6%，比1-10月份扩大了0.5个百分点。 房地产投资端亦不断下滑，并持续对经济增长造成拖累。1-11月份，全国房地产开发投资额同比下滑9.8%；全国房企土地购置面积同比下滑53.8%，均继续处于恶化状态。 租赁住房是重要发展方向 这份纲要中，发展住房租赁市场也被写入扩内需重要范畴。 纲要提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制。 完善住房保障基础性制度和支持政策，以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给。 因地制宜发展共有产权住房。完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。 纲要还提出，健全住房公积金制度；推进无障碍设施建设，促进家庭装修消费，增加智能家电消费，推动数字家庭发展。 这些也被认为是供给侧结构性改革的重要内容。 李宇嘉表示，此次战略更多强调租购并举、住房保障、公积金等，目的是让3亿新市民、城市无房户有能力支付住房需求，先租再买、渐次递进，从而在未来升级到商品房需求。通过供给侧改革，以适应需求端的变化，让供应匹配需求，需求牵引供给，供需才能在高位上平衡，房地产才能稳定。 陈文静表示，近几年针对租赁市场的支持政策已经在全方位跟进，未来有望进一步完善，特别是保障性租赁住房的配套政策和资源有望更好地落位，长租房租购同权的相关政策亦有望实质性落位。值得注意的是，租赁市场发展有地区侧重，以人口净流入的大城市为重点，这部分地区租赁需求旺盛，未来租赁市场的发展空间才会更大。 纲要还提出，培育城市群和都市圈。推进成渝地区双城经济圈等城市群建设；完善大中城市宜居宜业功能，支持培育新生中小城市。推进以县城为重要载体的城镇化建设。优化区域经济布局，深入推进西部大开发、东北全面振兴、中部地区崛起、东部率先发展，支持欠发达地区、革命老区等特殊类型地区加快发展。在高质量发展中促进共同富裕。 在业内人士看来，房地产扩内需细分领域很多，对房企而言都是机遇所在。尽管房地产市场规模总量已见顶，但结构性机会仍在，人口、产业等资源集聚的地区，未来房地产市场的发展机会或将更大。
1日元等于多少人民币首页_20万日元等于多少人民币_5000日元等于多少人民币 170英镑等于多少美元中央发布扩内需战略：住房消费是重要抓手-财经http://hanialtanbour.com/aoyuanduihuanhuilv/4186.html 1日元等于多少人民币首页_20万日元等于多少人民币_5000日元等于多少人民币官方推荐 99.99%的用户同时也查看了： 澳元兑换汇率一百万美金等于多少英镑...... 2023-02-27 北京二手房 春江水暖鸭先知。“北京二手房成交量同比上涨96％”所启示的，是楼市的逐渐回暖吗？ 北京房市进入“小阳春”？...... 澳元兑换汇率蒙古100等于多少人民币多...... 2023-02-27 工大省没工可打2023年外贸形势乐观财经 2023年外贸形势不乐观！ 用工大省们都没工可打了，放以前，我们说“年轻人宁可送外卖都不进厂了！”而今年，大...... 澳元兑换汇率一磅等于多少人民币1400...... 2023-02-27 李迅雷 2023年是深入贯彻党的二十大精神开局之年，结合中央经济工作会议和中央政治局第二次集体学习精神，中国基金报邀...... 澳元兑换汇率多少人民币等于一万日元...... 2023-02-27 节后债市修复行情第二买点确立财经 核心观点： 2月20日商业银行资本管理办法对债市一次性冲击过后，债市展现较强韧性、节后的修复行情延续，这显示...... 澳元兑换汇率一美元等于多少英镑北京...... 2023-02-27 北京市金融监管局副局长王颖：数字化为财富管理创新注入科技驱动 第五届全球财富管理论坛于2023年2月24日-26日在北京举行。在第五届全球财富管理论坛上，北京市金融监管局党组成员...... 澳元兑换汇率巴基斯坦100卢比等于多少...... 2023-02-26 刚刚官宣明天此地要求戴口罩口罩财经 不戴口罩的日子要来了？ 据@大湾区之声 ，澳门特区政府新冠病毒感染应变协调中心26日表示，近2个月来澳门疫情持...... 澳元兑换汇率一英镑等于多少人民币多...... 2023-02-26 存量房贷利率 “存量房贷利率会下调吗？”近日，有关话题的讨论热度再度升温。...... 澳元兑换汇率1英镑是多少人民币今天周...... 2023-02-26 医保A股 A股方面，下周（2月27日-3月3日）共有69家公司涉及限售股解禁，合计解禁量约79.68亿股，按最新收盘价计算，解禁市值...... 澳元兑换汇率一便士等于多少人民币宜...... 2023-02-26 宜春出手严厉打击锂矿盗采乱象此前多家企业曾 2月24日晚，微信公众号“宜春发布”发文称，将依法严厉打击在全市范围内非法偷采盗采、私挖滥采、无证开采等行...... 澳元兑换汇率一美元等于多少人民币2...... 2023-02-26 白重恩 在第五届全球财富管理论坛上，清华大学经济管理学院院长白重恩发表题为《提振民营企业信心》的演讲。 白重恩首...... 澳元兑换汇率14英镑多少人民币四季度报...... 2023-02-26 四季度 2月24日，央行发布2022年四季度货币政策执行报告。国金宏观赵伟团队对此解读称，央行对国内经济判断更为乐观、海...... 澳元兑换汇率一円日元等于多少人民币...... 2023-02-26 中企走出去 三年疫情后，面对全球市场的机遇与挑战，中企势必要走出一条全新的出海发展之路。 “今年海外10个国家的大型展...... 澳元兑换汇率2012年一美元等于多少人民...... 2023-02-26 横琴前海 2月23日，中国人民银行会同银保监会、证监会、外汇局、广东省政府联合印发《关于金融支持横琴粤澳深度合作区建...... 澳元兑换汇率1人民币等于多少卢布卢比...... 2023-02-26 黄奇帆屠光绍周延礼 2月25日，由中国金融四十人论坛和中国金融四十人研究院联合主办的明珠湾金融峰会（2023）全体大会“粤港澳大湾区...... 澳元兑换汇率11000日元等于多少人民币华...... 2023-02-26 贸易顺差 （1）净支付服务贸易逆差0.32万亿美元；（2）净支付海外工资、投资收益等要素回报0.4万亿美元；（3）证券投资和金...... 澳元兑换汇率1欧元等于多少英镑周小川...... 2023-02-26 周小川养老金 周小川表示，我国现有的养老金基础并不太好，未来挑战大，要高度重视、深入研究、客观研究，更好地应对老龄化...... 澳元兑换汇率100卢100卢比等于多少人民...... 2023-02-26 澳元兑换汇率多少人民币是一日元温铁...... 2023-02-26 温铁军铁公基房地产 2022年中国经济顶住压力持续发展，再上新台阶。2023年中国经济稳步回升之路该怎么走？ 疫情阴影正在淡去，全国两...... 澳元兑换汇率俄币100等于多少人民币拯...... 2023-02-26 地方债 文/观察者网专栏作者 彭波 中国商务部研究院研究员 近日，国内各界有关债务和信用政策方面的争论不断升级，日益...... 澳元兑换汇率10000元人民币可以换多少日...... 2023-02-26 个人账户 有关司负责人表示，个人账户结余的归属不变。个人账户的本金和利息，无论是改革前的历史结余，还是改革后新划...... 澳元兑换汇率848英镑等于多少人民币招...... 2023-02-26 四季度货币政策 财政货币与流动性小组 张静静S1090522050003 首席 马瑞超S1090522100002 组长 报告发布时间：2023年2月25日 文|招商宏观张静...... 澳元兑换汇率夸查100是多少人民币突发...... 2023-02-26 全民通 深圳警方通报案情，又一公司涉嫌非法集资。 全民通集团涉嫌非法集资 据“福田警察”微信公众号消息，深圳市公...... 澳元兑换汇率一亿英镑元等于多少人民...... 2023-02-26 银行零售 2月24日，记者从腾银财智获悉，该机构联合波士顿咨询公司、腾讯用户与体验设计中心于近期联合发布了《中国银行...... 澳元兑换汇率一加元等于多少人民币突...... 2023-02-26 韩国日本通货 韩国巨头遭遇史诗级巨亏，引发关注。当地时间2月24日，韩国电力公司发布报告称，2022年全年公司净亏损金额达到创...... 澳元兑换汇率一英镑等于多少人民币2...... 2023-02-26 王健林万达地产圈 仅今年2月下旬，王健林就辗转跑了好几个地方。2月21日，王健林一个月内第二次踏进中原，河南省省长王凯与其进行...... 澳元兑换汇率4.5亿美元是多少人民币涉...... 2023-02-25 猥亵女干部江西省 近日，网传江西省赣州市安远县县长涉嫌侵犯一位中央国家机关在安远县挂职锻炼的女干部。 2月24日，江西赣州市联...... |