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要我祖宗十八贷，不如降利一个点 2023年，楼市迎来魔幻开局。一边是排队还贷潮汹涌，部分银行关闭线上通道、线

　　要我祖宗十八贷，不如降利一个点

　　2023年，楼市迎来魔幻开局。

　　一边是排队还贷潮汹涌，部分银行关闭线上通道、线下要等几个月；一边是鼓励贷款各出奇招，房贷年龄期限从70岁到80岁，再一举“房贷年限可延长至100岁”。

　　“百岁贷”瞬间出圈，网友们大呼“向天再借五百年”，同时传宗接贷、贷贷相传、指日可贷、千秋万贷、祖宗十八贷……等新词频出。

　　百岁贷，本质是大家熟悉的“接力贷”，即父母子女共同作为借款人，已经被严禁多年了，2021年成都两家银行曾因“发放年龄接力住房按揭贷款”被开出罚单，广州多家银行也被发现后紧急叫停，谁料2023年接力贷不仅重返江湖，还直冲100岁。

　　百岁贷出圈，终极目的仅有一个：House，买起来。

　　毕竟2022年楼市成交规模已经缩回7年前，百城新房价格7年来首跌。

　　但想用延长贷款激活买房，显然是搞错了重点——

　　现在大家不是因为不想买，是因为不敢买；不是因为还贷时间不够，是因为没钱还贷；有钱人不会贷款，没钱的人首付都给不起…

　　也因此有网友调侃“要我祖宗十八贷，不如降利一个点”。

　　的确，2023年1月最新贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR3.65%，5年期以上LPR4.3%，即用1年期LPR的最低房贷利率为3.65%+1.45%（上浮基准）=5.1%。

　　还记得2009年的房贷利率可以低至4.08%，2010-2012年也都可在4.9%以内。房产专家王强建议“首套房降低利率降到2%的水平，才能让买不起房的人买得起。”

　　所以，这届聪明的网民还玩不玩“买房游戏”，不在于政策力度是否够猛，而在发力方向是否够准。

　　风评

　　中国足坛反腐“狂飙”

　　中国足球的又一次大地震。

　　中国足协主席陈戌源被查，前国足主教练李铁被查，中国足协高层刘奕、陈永亮被查。

　　短短80天，从国家队主教练李铁开始，中国足协已经有四名实权人物接受调查，此次反腐力度不亚于2009年年底反赌扫黑风暴。

　　足坛反腐掀起“狂飙”，能救中国足球吗？

　　央视主持人白岩松曾经调侃地说：“希望中国足球快点进步，免得人家忙踢球，咱们这忙审判。有人说中国足球在画一条新的起跑线，原来说要从娃娃抓起，现在却是从足协主席抓起，希望这也是一个全新的开始。”

　　如今陈戌源被抓，依旧换不来天亮。

　　中国足球的问题总结成三点“人的问题，体制的问题，大环境的问题”。

　　“我国足球长期急功近利，总想用成绩说话，总是毕其功于一役，被社会舆论牵着鼻子走，忽视了大量的基础性工作，特别是忽视了青少年的培养。……竞技体育的竞争，关键是人才的竞争，目前核心的问题是后继无人，这是我国足球未来十年内将更差的根本原因。再加上体制问题、人的问题和大环境问题，这些问题的解决绝非一朝一夕之功，必须经历一个长期的艰苦的过程。”

　　早在2010年，中国足协原副主席谢亚龙落马后，在“万言书”中这样写道。

　　如今对于足球的唯一希望便是，这场十四年之后的重播剧不要以自罚三杯之后，换波人马，马照跑、舞照跳而告终。

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